Hệ lụy khi “Đất ở không hình thành đơn vị ở” không được cấp “sổ đỏ”
(Pháp lý) - Trong Luật Đất đai chưa có quy định loại đất nào là “đất ở không hình thành đơn vị ở” và Khánh Hòa có đề cập tới loại đất này. Ở đây, các căn hộ hay biệt thự với tính chất là các bất động sản gắn liền với đất ở du lịch, nghỉ dưỡng không hình thành các hạ tầng xã hội thiết yếu như trường học, cơ quan hành chính, tổ dân phố, chợ... nhưng vẫn đảm bảo các dịch vụ tiện ích có sẵn phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng - du lịch, dịch vụ thương mại, du lịch, thể dục thể thao, không gian vui chơi… Riêng tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, với hơn 40 dự án thì có đến khoảng một nửa số dự án đầu tư liên quan đến “đất ở không hình thành đơn vị ở”.
Những vấn đề pháp lý về kinh doanh bất động sản du lịch và những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn
Dẫn nhập
Bất động sản du lịch ("BĐSDL") vốn là loại hình bất động sản thu hút đầu tư từ nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, và hiện còn nhiều tiềm năng để phát triển tại nước ta....
Bảo vệ quyền lợi cho nhà đầu tư kinh doanh bất động sản du lịch – Những vấn đề pháp lý và thực tiễn đặt ra
Tóm tắt: Bài viết phân tích thực trạng pháp luật về kinh doanh bất động sản du lịch ở Việt Nam, chủ yếu đánh giá những bất cập của pháp luật hiện hành chưa đáp ứng được yêu cầu bảo...
Một số vấn đề lý luận và thực tiễn về thành lập Ban Chỉ đạo cấp tỉnh về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực
Ngày 06/4/2022, Bộ Chính trị khóa XIII đã ban hành Thông báo Kết luận về tiếp tục tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phòng, chống tham nhũng, tiêu cực nêu rõ: Ban Nội chính Trung ương phối hợp với Ban Tổ chức Trung ương và các cấp ủy, tổ chức đảng, cơ quan liên quan nghiên cứu, trình Bộ Chính trị, Ban Chấp hành Trung ương Đảng xem xét, quyết định thành lập Ban Chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực cấp tỉnh. Bài viết nêu một số vấn đề lý luận và thực tiễn về việc cần thiết thành lập Ban Chỉ đạo cấp tỉnh về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực; đồng thời, bước đầu đề xuất một số nhiệm vụ, trách nhiệm, quyền hạn, thành phần và cơ chế hoạt động của Ban Chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực cấp tỉnh.
Các phương thức tiếp cận đất đai để thực hiện các dự án đầu tư kinh doanh BĐS du lịch – Những rào cản về pháp lý và những vấn đề phát sinh trên thực tế
Tóm tắt: Có đất để thực hiện các dự án đầu tư kinh doanh BĐS du lịch là một trong những mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư kinh doanh BĐS du lịch bởi đó là điều...
Chủ tịch Hội Luật gia VN, TS. Nguyễn Văn Quyền: Giải quyết “điểm nghẽn” pháp lý cho thị trường BĐS du lịch, giảm thiệt hại cho doanh nghiệp, bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư là nhu cầu bức thiết từ cuộc sống.
(Pháp lý) - Đó là thông điệp của Chủ tịch Hội Luật gia Việt Nam, TS. Nguyễn Văn Quyền trong cuộc trao đổi với Phóng viên Tạp chí điện tử Pháp lý trước thềm Hội thảo “Thị trường bất động sản du lịch Việt Nam - Những nút thắt pháp lý, thực tiễn và giải pháp tháo gỡ” . Hội thảo do Hội Luật gia VN sáng kiến và chủ trì sẽ diễn ra ngày 6/5 tới đây tại Cam Ranh – Khánh Hòa.
Tháo gỡ rào cản pháp lý cho thị trường bất động sản du lịch, bảo vệ tài sản doanh nghiệp, nhà đầu tư
Tiềm năng phát triển du lịch tại Việt Nam còn rất lớn, với hơn 3.000km đường bờ biển, nhiều danh lam thắng cảnh được quốc tế ghi nhận cùng hệ thống di tích lịch sử, văn hóa trải dài khắp...
Sàn giao dịch trái phiếu chuyên nghiệp, tại sao không?
Để thị trường TPDN phát triển lành mạnh và bền vững trong dài hạn, trái phiếu cần được xếp hạng và lên sàn theo tiêu chuẩn cụ thể như cổ phiếu trên sàn HNX, HSX...
Bất động sản du lịch và vai trò của thị trường bất động sản du lịch đối với sự phát triển của nền kinh tế và chiến lược phát triển ngành du lịch ở Việt Nam
Tóm tắt: Thị trường bất động sản du lịch là một trong những phân khúc thị trường có tốc độ phát triển nhanh và mạnh trong những năm gần đây và dự báo còn tiếp tục phát triển sôi động...
Tác động của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 và sự biến động của môi trường đầu tư quốc tế - Những gợi mở cho Việt Nam trong quá trình hoàn thiện chính sách pháp luật về thị trường bất dộng sản du lịch
Tóm tắt: Cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư (Công nghiệp 4.0) đang diễn ra nhanh chóng, tác động sâu rộng đến mọi lĩnh vực của đời sống xã hội, đặc biệt là các tá động về kinh tế....
Sắp diễn ra Hội thảo Khoa học: “Thị trường bất động sản du lịch Việt Nam - Những nút thắt pháp lý, thực tiễn và giải pháp tháo gỡ”
(Pháp lý) – Trước những yêu cầu bức thiết từ thực tiễn đầu tư kinh doanh của các Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (BĐS) nói chung, BĐS du lịch nói riêng, Hội Luật gia Việt Nam sáng kiến và chủ trì Hội thảo “Thị trường bất động sản du lịch Việt Nam - Những nút thắt pháp lý, thực tiễn và giải pháp tháo gỡ”. Hội thảo sẽ tập trung nghiên cứu, phản biện, đánh giá chính sách pháp luật và thực tiễn về thị trường bất động sản du lịch Việt Nam, làm rõ những vướng mắc, bất cập và kiến nghị các giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho các chủ đầu tư, nhà đầu tư; nâng cao hiệu quả công tác quản lý, góp phần hoàn thiện chính sách pháp luật đối với thị trường bất động sản du lịch Việt Nam.
Phòng, chống tham nhũng, tiêu cực ngay từ cơ sở
Bộ Chính trị đã có chủ trương thành lập Ban chỉ đạo cấp tỉnh về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực. Đề án này dự kiến sẽ được trình xem xét, quyết định tại Hội nghị Trung ương 5 tới. Việc thành lập Ban chỉ đạo cấp tỉnh là hoàn toàn cần thiết, để lãnh đạo, chỉ đạo một cách toàn diện công tác đấu tranh phòng, chống tham nhũng, tiêu cực từ Trung ương đến địa phương.
Tổng quan thị trường bất động sản du lich, nghỉ dưỡng: Vai trò, những nút thắt và giải pháp tháo gỡ
Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng (BĐSDL) là một lĩnh vực mới phát triển tại Việt Nam, có tiềm năng và triển vọng phát triển khá tích cực. Tuy nhiên, BĐSDL còn có nhiều tồn tại, hạn chế và thậm chí là điểm nghẽn cần được xem xét, tháo gỡ, đặc biệt là hệ thống pháp lý còn chưa hoàn chỉnh, chưa theo kịp. Trên cơ sở phân tích, hệ thống lại các vấn đề của BĐSDL hiện nay, bài tham luận gợi ý một số giải pháp nhằm tiếp tục hoàn thiện hệ thống chính sách và phát triển thị trường BĐSDL trong tương lai.
Những vấn đề pháp lý về quy hoạch sử dụng đất cho các dự án bất động sản du lịch
I. Mở đầu
Các luật đất đai từ Luật Đất đai 1993 tới Luật Đất đai 2013 đều có một chương về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Chương này vừa mang tính chất luật hình thức quy định...
