HoREA góp ý quy định đấu thầu phục vụ dự án đầu tư có sử dụng đất
HoREA cho rằng, quy định cũ đang gây tác động tiêu cực, làm ách tắc thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư đối với các dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại mà doanh nghiệp tự thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất.
Giao dịch quyền sử dụng đất trên nền tảng Proptech: Những vấn đề pháp lý và thực tiễn đặt ra
(Pháp lý). Bài viết được nhóm nghiên cứu trường Đại học Luật Hà Nội tập trung phân tích, đánh giá một số nền tảng số như: PropTech, Sàn thương mại điện tử Bất động sản, Hợp đồng thông minh, Blockchain… là những hình thức có thể được ứng dụng hiệu quả trong các giao dịch về QSDĐ. Qua đó cho thấy sự cần thiết khách quan của việc sớm xây dựng và hoàn thiện hệ thống pháp luật về một vấn đề mới rất có tiềm năng phát triển ở tương lai như PropTech.
Những tác động tích cực của Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản mới đến hoạt động M&A
(Pháp lý). Mua bán và sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản từ trước đến nay vẫn luôn là một trong những hoạt động sôi động và được sự quan tâm, cũng như tham gia bởi nhiều nhà đầu tư lớn trong nước và quốc tế. Trong lĩnh vực này, các giao dịch M&A phần lớn bị điều chỉnh và chịu tác động từ Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản. Vừa qua, Quốc hội đã thông qua Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Đất đai 2024. Cả hai đạo luật quan trọng này sẽ có hiệu lực vào đầu năm 2025 và được cho là sẽ có tác động đáng kể tới hoạt động M&A trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
Những hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai, kinh doanh BĐS và nhà ở theo các Luật sửa đổi mới
(Pháp lý). Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) – 3 đạo luật đặc biệt quan trọng có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 tới đây sẽ góp phần tạo hành lang pháp lý thúc đẩy mạnh mẽ các hoạt động đầu tư kinh doanh, phát triển kinh tế xã hội.
Chính thức xử lý hình sự đối với hành vi trốn đóng BHXH
Luật Bảo hiểm xã hội (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp thứ 7 đã bổ sung nhiều quy định tăng cường chế tài xử lý hành vi chậm đóng, trốn đóng bảo hiểm xã hội. Đặc biệt, lần đầu tiên, Luật mới đã có quy định truy cứu trách nhiệm hình sự đối với việc trốn đóng bảo hiểm xã hội…
Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi ): Những qui định mới và chế tài xử lý vi phạm đáng lưu ý
(Pháp lý). Luật Đấu giá tài sản vừa được Quốc hội thông qua đã sửa đổi bổ sung một số qui định mới đáng lưu ý như đấu giá đất phải đặt cọc tối đa 20% giá khởi điểm; Luật cũng tăng cường chế tài xử lý vi phạm đối với người tham gia đấu giá, trúng đấu giá…
Bán tài sản thế chấp của bên thế chấp theo pháp luật Việt Nam và so sánh pháp luật một số quốc gia
(Pháp Lý). Tại Việt Nam, nhiều quan điểm cho rằng việc bán tài sản thế chấp, nếu chưa được sự đồng ý của bên nhận thế chấp, có thể bị tuyên vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật. Cách tiếp cận này gây ra nhiều khó khăn trong việc khai thác và sử dụng tài sản bảo đảm hiệu quả trên thực tế.
Mở thủ tục phá sản doanh nghiệp nợ quá hạn: Thực tiễn và một số vấn đề pháp lý
(Pháp lý). Khi doanh nghiệp đối diện với những khó khăn trong hoạt động kinh doanh , khi doanh nghiệp không thanh toán được các khoản nợ đến hạn, tranh chấp phát sinh là điều tất yếu. Năm 2023 chứng kiến không ít vụ việc các doanh nghiệp vướng vào các yêu cầu phá sản với mục đích thu hồi khoản nợ từ các chủ nợ. Tuy nhiên, nghiên cứu từ thực tế cho thấy không phải trường hợp nào yêu cầu từ chủ nợ cũng được cơ quan có thẩm quyền chấp nhận.
Thực trạng pháp luật về trách nhiệm pháp lý của kiểm toán độc lập từ góc độ một số đại án và kiến nghị
(Pháp lý) – Kiểm toán độc lập (KTĐL) giữ vai trò quyết định để một báo cáo tài chính của doanh nghiệp trung thực và có chất lượng. Nếu một báo cáo tài chính không trung thực được doanh nghiệp sử dụng trong hoạt động đầu tư kinh doanh sẽ làm phát sinh hậu quả không lường được. Điều đó đã được chứng minh qua hàng loạt đại án xảy ra gần đây từ Tân Hoàng Minh, FLC đến Vạn Thịnh Phát. Qua nghiên cứu các đại án này cho thấy qui định pháp luật về trách nhiệm pháp lý của kiểm toán độc lập còn bất cập, hạn chế.
Một số đề xuất thúc đẩy chính sách mới của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS 2023 sớm đi vào hoạt động đầu tư kinh doanh
(Pháp lý). Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã sửa đổi, bổ sung nhiều quy định quan trọng mang tính đột phá nhằm góp phần vào mục tiêu hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu quả quản lý , góp phần phát triển kinh tế xã hội. Bài viết sau, Ths. Luật sư Lương Thị Thu Hương phân tích một số ưu điểm của các chính sách mới, đồng thời có một số đề xuất với cơ quan chức năng.
Nhận diện thủ đoạn gian lận hóa đơn thuế
Trong quá trình quản lý thuế, cơ quan thuế đã phát hiện ra nhiều thủ đoạn mà các đối tượng sử dụng để chiếm đoạt tiền thuế của Nhà nước, gây mất công bằng trong xã hội.
Thu thuế giá trị gia tăng với doanh nghiệp hiện nay: Những bất cập và giải pháp
Thuế giá trị gia tăng đóng vai trò quan trọng với ngân sách nhà nước, khai báo thuế giá trị gia tăng đúng, đủ, chính xác là nghĩa vụ và trách nhiệm của doanh nghiệp. Nắm chắc phương pháp tính thuế giá trị gia tăng giúp doanh nghiệp mới giảm thiểu rủi ro trong quá trình khai báo thuế.
Vai trò của pháp luật phá sản và các nguyên tắc cơ bản đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ nợ trong thủ tục phá sản doanh nghiệp
Thông qua pháp luật phá sản, Nhà nước và Tòa án có thể can thiệp vào quá trình hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp, hợp tác xã với một cách nhìn hiện đại, năng động và hết sức mềm dẻo với xu hướng chung là ngày càng đề cao, hoàn thiện hơn về Luật Phá sản. Do đó, pháp luật phá sản có vai trò vô cùng quan trọng
Thanh toán không dùng tiền mặt: Những qui định mới nhất và loạt hành vi bị cấm
(Pháp lý). Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 52/2024/NĐ-CP quy định về thanh toán không dùng tiền mặt , thay thế Nghị định số 101/2012/NĐ-CP . Theo đó, Nghị định 52/2024 có bổ sung loạt qui định mới, đặc biệt qui định chi tiết nhiều hành vi bị cấm trong việc thanh toán không dùng tiền mặt từ ngày 01/07/2024.