Tài chính đất đai
Tác động tích cực của Luật Đất đai 2024 và những vướng mắc pháp lý phát sinh cần tháo gỡ, tạo cơ sở thúc đẩy kinh tế tư nhân phát triển bền vững
(Pháp lý) –Là trụ cột pháp lý về quản lý và sử dụng đất, Luật Đất đai 2024 đặt ra kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc tồn tại, tạo động lực cho doanh nghiệp trong tiếp cận đất đai, đồng thời tiệm cận hơn với các thông lệ quốc tế về bảo vệ quyền tài sản và phát triển kinh tế. Bài viết dưới đây sẽ phân tích loạt chính sách mới đáng chú ý liên quan đến kinh tế tư nhân, làm rõ bản chất pháp lý, tác động thực tiễn, nghiên cứu những vướng mắc pháp lý phát sinh từ thực tiễn và đưa ra một số đề xuất nhằm hoàn thiện chính sách.
Những chính sách thay đổi mới quan trọng về tài chính đất đai và thuế bất động sản
(Pháp lý). Điểm mới đột phá quan trọng của NQ 18 – NQ/TW là đã bỏ khung giá đất thay bằng bảng giá đất hàng năm và thay đổi công cụ thuế bất động sản theo hướng quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất….Luật Đất đai 2024 và Luật Kinh doanh BĐS 2023 đã qui định rõ những vấn đề này. Tuy nhiên để thực hiện hiệu quả, tối ưu hơn nữa các Luật mới, cần có các hướng dẫn thi hành cụ thể và sâu sắc hơn, đặc biệt cần sớm nghiên cứu hoàn thiện và sớm ban hành Luật Thuế bất động sản.